IMOS ist ein deutschsprachiges Investmenthaus in Dubai, vor Ort im Court Tower in Business Bay. Wir begleiten DACH-Investoren von der ersten Frage bis zum Exit: Zugang zu kuratierten Einheiten, ehrliche Prüfung, vollständige Umsetzung und eine Betreuung, die nach dem Kauf nicht verschwindet.
Warum wir existieren
Wir sind in Dubai. Wir sind hierher gegangen, weil wir gesehen haben, dass dieser Markt für deutschsprachige Investoren gleichzeitig riesig und gefährlich unübersichtlich ist.
Dubai zieht Kapital, Unternehmen, Talente und Familien an. Für Außenstehende wirkt der Markt aber wie eine Mischung aus Hype, Developer-Verkauf, Off-Plan-Druck und unklaren Qualitätsunterschieden. DACH-Investoren brauchten dort keinen weiteren Verkäufer, der Begeisterung produziert.
Sie brauchten jemanden, der den Markt übersetzt: welche Lage, welcher Developer, welcher Zahlungsplan, welche Struktur, welcher Exit. Genau in dieser Lücke ist IMOS entstanden. Lokale Präsenz vor Ort, deutschsprachig im Gespräch, deutsch im Anspruch.
Nicht wegen des Lifestyles. Wegen Kapitalmigration, Steuerlogik, Infrastruktur, Sicherheit, Zuzug und internationaler Immobiliennachfrage. Dubai ist ein realer Standort für Vermögen, kein Prospektversprechen. Wir wollten dort sein, wo die Entscheidungen fallen, nicht aus der Ferne darüber reden.
Weil Dubai nicht nebenbei funktioniert. Zugang, Timing, Developer-Beziehungen und operative Umsetzung entstehen lokal und über Jahre. Wer den Markt nur als Seitengeschäft betreibt, kontrolliert ihn nicht. Wir machen nichts anderes als Dubai.
Weil DACH-Investoren anders denken: Risiko, Steuern, Dokumentation, Nachvollziehbarkeit, Diskretion, Familienvermögen, langfristige Struktur. Viele lokale Anbieter verkaufen Dubai wie ein Produkt. Du willst Dubai als nachvollziehbare Entscheidung, in deiner Sprache, mit deinen Maßstäben.
Die Überzeugung dieser Seite
Du vertraust uns einen relevanten Teil deines Vermögens an, über eine Distanz von mehreren tausend Kilometern, in einem Markt, den du nicht täglich beobachtest.
Diese Aufgabe lässt sich nicht mit Versprechen lösen, nur mit Verantwortung vor Ort, die auch dann noch erreichbar ist, wenn der Kaufvertrag längst unterschrieben ist. Deshalb tragen drei Brüder denselben Namen über dieselbe Firma.
Wenn du mit IMOS arbeitest, hast du keine wechselnden Ansprechpartner und keine anonyme Kette. Du hast eine Familie und ein Team vor Ort, das für jede Entscheidung mit dem eigenen Namen einsteht.
Court Tower · Business Bay
Hier wird dein Kauf begleitet, nicht aus 5.000 km Entfernung
Off-Plan-Raten, Developer-Fristen und Übergaben warten nicht auf einen Anruf aus München. Deshalb sitzt dein Ansprechpartner im Court Tower in Business Bay und kann am selben Tag reagieren, nicht erst nach dem Wochenende.
Du erwartest Dokumentation, Erwartungssicherheit und saubere Nachvollziehbarkeit. Wir liefern Dubai in dieser Logik, nicht in der eines schnellen Verkaufsprozesses.
Der einfache Teil ist der Verkauf. Der ehrliche Teil ist alles danach: Handover, Vermietung, Reporting, Exit. Daran misst sich, ob jemand wirklich Verantwortung übernimmt oder nur eine Provision.
Das Team vor Ort
Zugang, Prüfung, Kauf und Betreuung tragen Menschen, kein anonymes Maklernetzwerk. Das sind die Gesichter, mit denen du in Dubai wirklich sprichst.
01CEO
02Head of Client Operations
03Real Estate Agent
04Real Estate Agent
05Real Estate Agent
06Real Estate Agent
07Real Estate Agent
08Real Estate Agent
09Real Estate Agent
Track Record
Vertrauen lässt sich behaupten oder belegen. Wir belegen es. In Dubai, mit einem Team, das eine Spur aus realen Transaktionen hinter sich hat. Die folgenden Zahlen sind keine Zielwerte, sondern Bilanz.
1.263
Jeder einzelne mit eigenem Zielbild, eigenem Budget und eigener Risikologik. Diese Zahl ist der Grund, warum wir den Markt nicht aus Theorie kennen, sondern aus Wiederholung.
Haltung
Eine Positionierung ist nur dann ehrlich, wenn sie auch sagt, was sie ablehnt. Wir sind kein klassisches Maklerbüro und wollen es nicht sein. Wir bauen Vermögensstruktur in Dubai, keine Liste aus Angeboten.
Erst die Frage, was du eigentlich erreichen willst. Dann Zugang, Prüfung und Umsetzung. Wer mit dem Objekt startet, startet am falschen Punkt.
Im Markt arbeiten wir mit einem Netzwerk anerkannter Developer wie Emaar, Damac, Sobha, Nakheel, Meraas, Select Group, Binghatti, Danube, Ellington, Omniyat und Aldar. Bei dir landet nicht alles davon, sondern nur das, was die Prüfung übersteht.
Struktur, Kaufabwicklung, Golden Visa, Bankkonto, Handover, Vermietung, Reporting und Exit. Zugang ohne Umsetzung ist nur ein guter Kontakt. Mit deiner Unterschrift fängt unsere Arbeit erst richtig an.
Mit Schnäppchenjägern und kurzfristigen Spekulanten ohne Risikoverständnis arbeiten wir nicht. Wenn ein Investment für dich keinen Sinn ergibt, hörst du das vor dem Kauf, nicht danach.
Nächster Schritt
Im nächsten Schritt siehst du, wie wir aus Marktchaos eine investierbare Entscheidung machen.
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