Arada · Off-Plan
Muwaileh Commercial, Dubai
Preis ab
2.475.000 AED
ca. 583.605 €
Aljada CBD Gebäude 10 ist eine moderne Gewerbeentwicklung von Arada. Das Gebäude wurde zur Unterstützung moderner Unternehmen konzipiert und verbindet zeitgenössische urbane Architektur mit einer strategischen Lage und einem professionellen Arbeitsumfeld.
Seine Lage im größeren Aljada Masterplan bietet bequeme Anbindung an Sharjah, Dubai und die nördlichen Emirate und macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine gut vernetzte und zukunftsorientierte Geschäftsadresse suchen. Das Gebäude profitiert von der durchdachten Businessumgebung des gesamten CBD mit moderner Infrastruktur, Hochgeschwindigkeitsaufzügen und hochwertigen Ausstattungen sowie Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss. Mitarbeiter können die markante grüne Achse des Viertels mit gestalteten Freiflächen, schattigen Wegen, Außensitzbereichen, Kunstinstallationen und Bereichen für Entspannung und informelle Treffen nutzen. Cafés, Restaurants, Einkaufsziele und die nahegelegenen Freizeitangebote von Aljada erhöhen den Alltagskomfort, während Smart City Lösungen und nachhaltige Infrastruktur zu einem effizienteren und vernetzten Arbeitsplatz beitragen. Aljada CBD Gebäude 10 bietet flexible Büroflächen, die verschiedene Geschäftsanforderungen abdecken, von einzelnen Firmen bis zu wachsenden Teams. Die Grundrisse unterstützen effiziente Flächenplanung und die Möglichkeit, Büros für mehrere Mieter zu unterteilen, sodass Unternehmen ihre Arbeitsräume an betriebliche Anforderungen anpassen können. Mit Fokus auf Funktionalität, Anpassungsfähigkeit und einer hochwertigen professionellen Umgebung bietet das Gebäude eine solide Grundlage für Unternehmen, die ihre Präsenz in Sharjah aufbauen oder erweitern möchten. Das umliegende Geschäftsviertel steigert zusätzlich seine Attraktivität als moderner Arbeitsplatz, an dem Produktivität, Zusammenarbeit und Mitarbeiterwohlbefinden zusammenkommen. Aljada entwickelt sich als mastergeplante Gemeinschaft in Sharjah und vereint Wohn-, Gewerbe- und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anlage verknüpft grüne Bereiche, Unterhaltungseinrichtungen und Wirtschaftszentren und schafft eine eigenständige Umgebung, in der Komfort großgeschrieben wird. Das Design spiegelt einen zukunftsorientierten Ansatz wider, der urbane Dynamik mit kulturellem Erbe verbindet. Eine herausragende Attraktion in Aljada ist Madar, ein von Zaha Hadid Architects gestaltetes Entertainmentzentrum mit weitläufigen Parks, einem Skatepark, einem Drive-in Kino und einer Auswahl an Restaurants. Dieses familienorientierte Ziel bietet vielfältige Aktivitäten für Freizeit und Begegnung. Solch ikonische Architektur bereichert die Kulturlandschaft der Gemeinde. Aljada ist zudem Standort des ersten postpandemischen Geschäftsviertels der Region, das Unternehmen und Fachkräfte in seine moderne Arbeitsumgebung zieht. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen sorgt für schnelle Verbindungen in die weitere Region Sharjah und zu benachbarten Emiraten, einschließlich einfacher Routen nach Dubai. Diese strategische Lage macht Aljada zu einem sehr gut erreichbaren und begehrten Ort zum Leben und Arbeiten.
Muwaileh Commercial, Sharjah Emirate