Omniyat · Off-Plan
Business Bay, Dubai
Preis ab
78.212.460 AED
ca. 18.442.498 €
Projektinformationen: Enara von Omniyat ist ein einzelner gewerblicher Turm mit 21 Ebenen. Der Turm ist auf einem großformatigen Säulenraster mit einem kompakten hinteren Kern ausgelegt und bietet flexible offene Grundrisse.
Büroformate im Gebäude umfassen Grand Offices und Ultra-Grand Offices, wobei ausgewählte Einzelmieter-Etagen direkten Aufzugszugang und zusätzliche Möglichkeiten zur Kombination von Etagen zu Duplex- oder Triplex-Konfigurationen bieten. Das Gebäude wird als ultra-luxuriöse Geschäftsadresse für globale Wirtschaftsführer positioniert. Eigentümer und Mieter haben Zugang zu einem privaten Mitgliederclub mit Michelin-Sterne-Gourmetrestaurant, Bar-Lounge und Kaffee-Lounge, einem Spa mit Pool, Dampfbad, Sauna und Behandlungsräumen, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter und einer begrünten Sky-Deck mit Veranstaltungsfläche sowie einer Business-Lounge mit Besprechungs- und Konferenzmöglichkeiten. Die Entwicklung umfasst außerdem einen gestalteten Pool, Landschaftsdesign mit Garten-Terrassen auf jeder Büroetage und eine Einzelhandelskomponente auf Promenadenebene. Ein dedizierter Concierge-Service deckt Büro-, Wellness-, Lifestyle- und persönliche Serviceanfragen ab, einschließlich maßgeschneiderter Veranstaltungs-, Reise- und privater Transportarrangements. Die Innenräume zeichnen sich durch raumhohe Fenster und hohe Decken aus, die das natürliche Licht maximieren, mit einem Smart Building Management System und Kennzeichenerkennung, integriert in Parken und Klimakontrolle. Das Gebäude verfügt über Vorzertifizierungen WELL Platinum, WiredScore Platinum und SmartScore Platinum sowie eine geplante LEED Platinum Bewertung für Nachhaltigkeit. Die Büros werden unmöbliert übergeben. Lagebeschreibung und Vorteile: Business Bay ist ein blühender Knotenpunkt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter Hotels wie das Grand Millennium Business Bay und das Gulf Court Hotel Business Bay, Restaurants wie Bella Restaurant & Lounge und Freizeiteinrichtungen wie Sweet Violet Beauty Salon LLC, alles in fußläufiger Entfernung. Der Prestige des Gebiets wird durch die Nähe zu Burj Khalifa, Dubai Mall und Downtown Dubai unterstrichen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die strategische Lage zwischen Sheikh Zayed Road und Al Khail Road ermöglicht nahtlose Verbindungen zu anderen Stadtteilen. Gleichzeitig erinnern La Perle, das Museum of The Future und Jumeirah Beach an die einzigartige Verbindung von Kultur, Unterhaltung und natürlicher Schönheit. Die gut geplante Infrastruktur mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Dubai International Airport machen Business Bay zu einem Magneten für diejenigen, die einen dynamischen, kosmopolitischen Lebensstil suchen.
Business Bay, Dubai Emirate