Mulk Properties · Off-Plan
Arjan, Dubai
Preis ab
2.800.000 AED
ca. 660.240 €
Allgemeine Projektinformationen: Der LX by Mulk ist ein Boutique-Büroturm, entwickelt von Mulk Properties, einem multinationalen Konglomerat mit Hauptsitz in der Hamriyah Free Zone in Schardscha. Das Gebäude verfügt über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, sechs Bürogeschosse und ein Dachgeschoss und bietet eine gut strukturierte und effiziente Raumaufteilung.
Im schnell wachsenden Viertel Arjan gelegen, zeichnet sich das Projekt durch moderne Architektur, klare Linien sowie die Integration von Tageslicht und Grünflächen aus und schafft ein elegantes und professionelles Geschäftsumfeld. Der Turm umfasst 71 Boutique-Büroeinheiten, verfügbar als Einzelbüros, halbe Etagen und ganze Etagen, positioniert als überlegte Alternative zu typischen Firmenetagen für wachsende Unternehmen. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten umfassen eine zweigeschossige Aufzugs-Lobby, einen Empfangsbereich, fünf Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit durchdachten Servicezonen sowie 234 Parkplätze mit Parkservice. Am Sockel des Turms befinden sich zwei Ladenlokale, die der umliegenden Gemeinde dienen. Die Innenräume verfügen über bodentiefe Fenster, hochwertige Oberflächen und integriertes Grün in ausgewogenen, klaren Grundrissen. Die meisten Büros haben einen privaten Balkon. Die Einheiten werden im Shell-and-Core-Zustand übergeben, was vollständige Individualisierung ermöglicht, und mehrere Einheiten lassen sich zu größeren Büroflächen zusammenlegen. Das Gebäude wird durch eine zweigeschossige Lobby, fünf Hochgeschwindigkeitsaufzüge und eine Reihe von Dienstleistungen ergänzt, die Komfort und den täglichen Betrieb verbessern. Lagebeschreibung und Vorteile: Arjan, im Herzen von Dubailand gelegen, ist eine schnell wachsende Gemeinschaft, bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Anbindung. Mit Blick auf Nachhaltigkeit entwickelt, bietet Arjan eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitflächen und ist damit ein vielseitiges Ziel zum Wohnen und Erholen. In der Nachbarschaft befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Dubai Miracle Garden, eine der größten Blumenanlagen der Welt, und der Dubai Butterfly Garden mit Tausenden exotischer Schmetterlingsarten. Die Gemeinde bietet moderne Wohnprojekte mit zeitgenössischer Architektur und durchdacht gestalteten Wohnungen, oft umgeben von üppigen Grünflächen. Arjan legt großen Wert auf Leben im Freien, mit Parks, Joggingstrecken und gestalteten Bereichen, die Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeit bieten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar, sodass die täglichen Bedürfnisse leicht erfüllt werden. Die strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Bereiche Dubais. Arjan ist nur eine kurze Fahrt vom Mall of the Emirates, der Dubai Marina und Al Barsha entfernt, mit wichtigen Straßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die einen einfachen Zugang gewährleisten. Diese Kombination aus Ruhe, Bequemlichkeit und Modernität macht Arjan zu einem gefragten Ziel für Bewohner, die einen ausgewogenen urbanen Lebensstil in Dubai suchen.
Arjan, Dubai Emirate