Tomorrow World Properties · Off-Plan
Dubai International City, Dubai
Preis ab
680.800 AED
ca. 160.533 €
Allgemeine Projektinformationen. Tomorrow Commercial Tower 2 (TCT2) ist ein niedriges Gewerbeobjekt von Tomorrow World Properties, einem Boutique-Immobilienentwickler, gegründet 2022 und einer Tochtergesellschaft der Tomorrow World Group, einem in Dubai ansässigen Konglomerat mit mehr als zwanzig Jahren Handels- und Investmenterfahrung.
Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, einer Parkebene und sechs Obergeschossen und umfasst 115 Büroeinheiten sowie fünf Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss. Konzipiert als Büroziel der nächsten Generation verbindet das Projekt zeitgenössische Architektur mit einem sozial orientierten Designansatz, der Startups und wachsende Unternehmen in einer praxisorientierten, komfortablen Arbeitsumgebung unterstützen soll. Die Anlage bietet ein sorgsam ausgewähltes Angebot an gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereichen, ausgelegt auf Komfort und Alltagsnutzen. Bewohner und Mieter haben Zugang zu einem Pickleball-Feld, einem Outdoor-Fitnessbereich, einem Freiluftkino, einem Gartencafe, einer Social Lounge, beschatteten Sitzbereichen, speziellen Coworking-Zonen und direktem Parkzugang. Das Volumen des Gebäudes ist so gestaltet, dass es in diesen Außenbereichen natürlichen Schatten erzeugt und sie den größten Teil des Tages nutzbar und komfortabel hält. Büroeinheiten beginnen bei 35 Quadratmetern und werden bezugsfertig übergeben, einige Einheiten verfügen über private Balkone. Jede Etage ist mit gemeinschaftlichen Pantrybereichen und öffentlichen Toiletten ausgestattet, zudem gibt es ausgewiesene Parkplätze für Mieter und Besucher. Die Ausstattung folgt einer modernen Spezifikation mit hochwertigen Materialien im gesamten Gebäude. Die Einheiten werden unmöbliert übergeben. Lagebeschreibung und Vorteile. Dubai International City 2 ist ein strategisch gelegenes Stadtviertel in Dubai mit starkem Potenzial für Gewerbeentwicklungen aufgrund seiner wachsenden Bevölkerung und guten Erreichbarkeit. In der Nähe wichtiger Autobahnen wie Al Awir Road und Emirates Road gelegen, bietet die Lage effiziente Anbindung an zentrale Geschäftszentren wie Downtown Dubai, den internationalen Flughafen Dubai und das Industriegebiet Ras Al Khor. Dies macht den Standort praktisch für Unternehmen, die auf Logistik, täglichen Kundenverkehr und stadtweite Erreichbarkeit angewiesen sind. Das Viertel profitiert von der Nähe zu Dragon Mart, einem der größten Handels- und Einzelhandelsziele der Region, was einen konstanten Besucherstrom fördert und ein lebendiges kommerzielles Umfeld schafft. Mit einer stetig wachsenden Wohnbevölkerung erzeugt Dubai International City 2 eine hohe Nachfrage nach Einzelhandelsflächen, Gastronomiekonzepten, Supermärkten, Showrooms und dienstleistungsorientierten Unternehmen. Die im Vergleich zu zentralen Lagen günstigeren Konditionen machen es auch attraktiv für Startups, KMU und expandierende Marken. Mit fortschreitender Entwicklung von Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen etabliert sich Dubai International City 2 als vielversprechender Gewerbestandort mit langfristigem Wachstumspotenzial. Die Kombination aus strategischer Lage, steigender Bevölkerungsdichte und wettbewerbsfähigen Betriebskosten macht es zu einem idealen Ziel für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und nachhaltige Renditen suchen.
Dubai International City, Dubai Emirate