Tomorrow World Properties · Off-Plan
Dubai International City, Dubai
Preis ab
2.350.600 AED
ca. 554.271 €
Projektübersicht: Tomorrow Commercial Tower ist ein Gewerbeprojekt von Tomorrow World Properties, einer Tochtergesellschaft der Tomorrow World Group. Das Gebäude kombiniert Erdgeschossflächen für Einzelhandel mit darüber liegenden Büroetagen nach einem typischen Geschossgrundriss, der auf den oberen Ebenen wiederholt wird, und bietet mehrere Bürogrundrissvarianten für unterschiedliche Mietgrößen.
Der Turm ist mit einer komplett verglasten Vorhangfassade gestaltet und positioniert sich als Geschäftsplattform für Unternehmen von Startups bis hin zu etablierten Konzernen. Das Gebäude verfügt über eine fünfsterneähnliche, zweigeschossige Lobby, vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge von OTIS mit jeweils 18 Personen Kapazität sowie intelligente Gebäudesysteme. Jede Büroeinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine separate Pantry. Es stehen großzügige Parkflächen für Bewohner und Besucher zur Verfügung, dazu direkte vom Entwickler betriebene Hausverwaltung und vor Ort verfügbare Mieterressourcen. Die Innenräume zeichnen sich durch Marmorböden, Holzwandverkleidungen und Designerbeleuchtung in Lobby, Fluren und Waschräumen aus, mit einer zeitgemäßen Materialauswahl, die sich in Büro- und Verkaufsflächen fortsetzt. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigen modernen Materialien ausgestattet und bieten flexible Grundrisse für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Die Einheiten werden unmöbliert übergeben. Lagebeschreibung und Vorteile: Dubai International City bietet ein sanft entwickelndes Viertel, in dem die ständige Bewegung der Stadt einem ruhigeren Tempo weicht und eine Umgebung schafft, die in einer niemals stillstehenden Metropole zunehmend rar ist. Diese durchdacht geplante Gemeinde wird von der natürlichen Schönheit des Dubai Safari Park und dem Ras Al Khor Wildschutzgebiet umrahmt, mit vernetzten Parks, schattigen Wegen und offenen Flächen, die die Natur nahtlos in den Alltag einbinden. Von den stillen Gewässern des Warsan Lake bis zu weitläufigen Parks und baumbestanden Grünachsen umgibt die Natur den Alltag und mildert die Stadtkante, sodass das Zuhause zu einem Ort wird, zu dem die Bewohner immer wieder zurückkehren. Das Leben in Dubai International City ist durch die gemeinschaftsorientierte Planung geprägt, mit fußgängerfreundlichen Nachbarschaften, offenen Parks und integrierten Lifestyle-Bereichen, die Verbindung und Wohlbefinden fördern. Eingebettet in das Konzept der zwanzigminütigen Stadt wird dieses Viertel die Entwicklung der Stadt prägen und lebhafte Einkaufsziele, unabhängige Boutiquen, Nachbarschaftscafés, renommierte Restaurants und Unterhaltungsorte bieten, die das gesamte Spektrum des Stadtlebens direkt vor die Tür bringen. Die biodiversen Ökozonen der Gegend, einschließlich des wichtigen Feuchtgebietssystems des Al Warsan Lake, unterstützen verschiedene Zug- und heimische Vogelarten und verweben die Natur in die städtebauliche Entwicklung Dubais. Die Umgebung von Dubai International City profitiert von der Ausrichtung an der Green Spine Vision Dubai 2040 und stellt sicher, dass die Gemeinschaft im Vordergrund nachhaltiger und durchdachter Stadtplanung bleibt. Die strategische Lage bietet bequemen Zugang zu wichtigen Zielen und zugleich eine ruhige, friedliche Atmosphäre, die sich wunderbar vom unaufhörlichen Tempo der Stadt abhebt. Diese angesehene Adresse bietet das Beste aus beiden Welten, indem sie die Ruhe einer naturnahen Gemeinschaft mit der dynamischen Attraktivität einer der aufregendsten Städte der Welt verbindet.
Dubai International City, Dubai Emirate