Azizi · Off-Plan
Dubai Creek, Dubai
Preis ab
5.248.000 AED
ca. 1.237.478 €
Azizi Emerald ist ein eindrucksvolles neues Gewerbeziel in Dubai, geschaffen von Azizi Developments als Adresse, an der unternehmerischer Ehrgeiz und anspruchsvolles Design aufeinandertreffen. Das Gebäude erhebt sich 68,5 Meter hoch und ist strukturiert mit drei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, fünf Podiumsebenen und elf Büroetagen, gekrönt von einer Dachebene, die seine elegante Silhouette vollendet.
Das Projekt befindet sich in Dubai Healthcare City mit direkter Anbindung an die Metro und einfachem Zugang zu Wafi Mall, Trade Centre, Museum of the Future und Burj Khalifa und platziert Unternehmen im Herzen der verkehrs- und geschäftstechnisch am besten angebundenen Korridore der Stadt. Die Entwicklung bietet innovative und anspruchsvolle Geschäftsflächen, die das tägliche Arbeitserlebnis auf ein außergewöhnliches Niveau heben sollen. Die Büroetagen bieten eine große Vielfalt an Grundrissen und Konfigurationen, so dass Unternehmen die Freiheit haben, eine Fläche zu wählen, die zu ihnen passt, und den Raum präzise an ihre Arbeitsweise anzupassen. Elegante Fassaden und ultramoderne Innenräume schaffen eine lebendige, lichtdurchflutete Atmosphäre, die Kreativität, Zusammenarbeit und Stolz auf das Eigentum fördert, während dedizierte Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss Komfort direkt vor der Tür bieten. Azizi Emerald ist als vollständige Geschäftslandschaft konzipiert, nicht nur als Arbeitsplatz. Acht Parkebenen in den Untergeschossen und Podien bieten gesicherte Parkmöglichkeiten mit bevorzugten Stellplätzen in Liftnähe, Ladebuchten für Elektrofahrzeuge, Kurzzeitstellplätzen für Schnellbesuche und barrierefreien Parkplätzen, alles unterstützt von modernen Sicherheitssystemen und einem umweltfreundlichen Kühlsystem. Die weitere Nachbarschaft ergänzt das Angebot um Cafes und Restaurants, lebhafte Einzelhandelsziele, spannende Freizeitangebote, malerische Parklandschaften und eine Gebetshalle und bietet Teams und Besuchern alles, was sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Dubai Healthcare City ist eine ausgeprägte und durchdacht geplante Community, bekannt für ihre ruhige grüne Atmosphäre und ihren Ruf als führendes regionales Ziel für Gesundheit und Wohlbefinden. Entlang des historischen Dubai Creek gelegen, nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Business Bay und dem internationalen Flughafen Dubai entfernt, verbindet die Gegend eine zentrale Lage mit einer ruhigen, niedrigeren Bauweise, die sie von belebteren Stadtteilen unterscheidet. Das Leben hier wird durch eine außergewöhnliche Konzentration erstklassiger Krankenhäuser, spezialisierter Kliniken, medizinischer Universitäten und Wellnesszentren unterstützt, ebenso wie durch Supermärkte, Banken, Cafes und alltägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Lebensstil in Dubai Healthcare City ist auf Komfort, Balance und Zugänglichkeit ausgerichtet. Bewohner und Fachkräfte genießen gestaltete Promenaden und Uferwege, baumgesäumte Straßen, Boutiquehotels, stilvolle Restaurants und entspannte Cafes, während Creek Park, Wafi Mall, Dubai Frame und die Kulturviertel Al Jaddaf und Bur Dubai nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Direkte Metroanbindung und schneller Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road machen Pendeln mühelos, während nahe gelegene internationale Schulen, Kindertagesstätten und Familienangebote die Attraktivität des Gebiets für langfristiges Wohnen erhöhen. Die einzigartige Mischung aus Wohlbefinden, Anbindung und Eleganz macht Dubai Healthcare City zu einer der attraktivsten Adressen der Stadt sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen. Die Community bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, beruflichem Prestige und einem wirklich entspannten Lebensrhythmus und schafft eine Umgebung, in der Arbeit und persönliches Wohlbefinden harmonisch nebeneinander existieren. Mit seinen hervorragenden Einrichtungen, der Wasserlage und der zentralen Lage ist Dubai Healthcare City ein Ort, an dem Lebensqualität nicht nur ein Versprechen ist, sondern gelebte Wirklichkeit.
Dubai Creek, Dubai Emirate