RERA-lizenziert · Court Tower, Business BayWo du in Dubai 2026am ehesten einenFehlkauf riskierst, und inwelchen 8 Adressen sichein Einstieg lohnt.
Dieser Report ist für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die Dubai ernsthaft prüfen. Du bekommst 22 Adressen aus dem Register H1 2026, aufgeteilt in Kaufliste, kritische Fälle und klare Neins. So erkennst du früh, wo die Gefahr für einen Verkauf mit Verlust am größten ist.
Sofort als PDF. 59 Seiten, 22 Adressen, mit Kaufliste und Stopp-Liste für 2026.
Der Track Record von Savvas Kyritsis, Gründer von IMOS Real Estate, aus seiner bisherigen Laufbahn mit seinen Teams.
Nach dem Download ruft dich in den nächsten Tagen ein Kollege aus Dubai kurz an, ohne Skript oder Objektliste, damit du den Report auf deine Situation und deine Gebiete anwenden kannst.
Dubai Gebietsreport H1 2026
Cover
Dubai Gebietsreport H1 2026
59 Seiten Zahlen aus dem ersten Halbjahr 2026. Jede Adresse mit Registerdaten und einem Urteil für 2026.
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Was du nach 30 Minuten weißt.
Du liest keine Studie. Du bekommst eine Kaufliste mit Stopp-Liste. Nach rund 30 Minuten weißt du, ob Dubai in deine Strategie passt. Du siehst, in welchen Gebieten wir 2026 selbst Kapital einsetzen, wo wir bewusst warten und welche Adressen wir streichen. Du erkennst, wo heute schon ein Risiko für einen Verkauf mit Verlust im Raum steht. Etwa weil zu viel im Bau ist oder beim Bauträger die falschen Muster auftreten. Und du hast eine klare Grundlage, um jedes konkrete Angebot an Gebiet, Projekt und Bauträger zu messen, bevor du Kapital bindest.
Es gibt im Report keine Objektangebote und keine geschönten Exposé-Texte. Nur Registerzahlen, unsere Urteile für 2026 und die Begründung dahinter.
Jeder zweite Anruf beginnt mit der Frage, ob Dubai gerade fällt. Das ist die falsche Frage. Dubai ist kein einzelner Markt.
Die richtige Frage ist: Wo lohnt es sich 2026 genauer hinzusehen? Und was muss ein konkreter Kauf beweisen, bevor du unterschreibst? Deshalb gehen wir die Gebiete einzeln durch. Für jede der 22 Adressen trennen wir vier Dinge. Was im Register des Dubai Land Department schwarz auf weiß steht. Was nur eine mögliche Strategie wäre und wofür es noch keinen Beweis gibt. Was klar gegen einen Kauf 2026 spricht. Und welche einzelne Zahl oder Entwicklung wir noch sehen wollen, bevor wir selbst investieren.
Savvas Kyritsis, Geschäftsführer und Mitgesellschafter IMOS Real Estate, Dubai
- RERA-lizenziert in Dubai
- Zahlen aus dem Transaktionsregister des Dubai Land Department
- Eigenes Team vor Ort in Dubai, auf Deutsch
Für wen dieser Report gedacht ist.
Der Report passt zu dir, wenn du Vermögen aufgebaut hast und Dubai als nächsten Markt prüfst. Du hast mindestens 250.000 Euro frei verfügbares Kapital und denkst eher in fünf bis fünfzehn Jahren als in fünf Monaten. Du willst vor einem Kauf klare Antworten zu Gebiet, Projekt und Bauträger, statt dich auf eine Schlagzeile oder ein Exposé zu verlassen. Und du kannst ein klares Nein aushalten, wenn die Zahlen dagegen sprechen.
Weniger passend ist der Report, wenn du jetzt sofort eine konkrete Wohnung suchst, ohne das Gebiet zu prüfen. Wenn du eine einfache Renditezahl als Kaufgrund erwartest. Oder wenn du vor allem ein Ferienapartment suchst und nicht in ein Investment mit Substanz einsteigen willst.
Bevor du den Report holst.
Ja. Nachdem du den Report heruntergeladen hast, ruft dich ein Kollege aus Dubai an. Kein Druck, keine vorgelesene Objektliste. Wir klären kurz: Passt der Report zu deiner Situation? Denkst du überhaupt an einen Einstieg? Hast du bestimmte Gebiete schon im Blick? Wenn wir dich beim ersten Versuch nicht erreichen, probieren wir es in den folgenden Tagen noch einige Male.
Entscheide über Dubai Gebiet für Gebiet. Nicht nach einer Schlagzeile.
Wenn du den Report einmal in Ruhe durchgehst, weißt du danach drei Dinge. Ob Dubai aktuell zu deiner persönlichen Strategie passt. In welchen Gebieten du deine Suche 2026 sinnvoll starten kannst. Und bei welchen Adressen oder Mustern du ein sofortiges Nein aussprechen solltest, egal wie gut sich ein Exposé liest.
Der Report entsteht aus der täglichen Marktarbeit eines Teams von zwölf Leuten vor Ort in Dubai. RERA-lizenziert.